Obowiązki właścicieli nieruchomości w zakresie gospodarki nieczystościami ciekłymi
Zgodnie z obowiązującymi przepisami nieczystości ciekłe należy gromadzić w szczelnych zbiornikach bezodpływowych jeżeli nie ma możliwości podłączenia do sieci kanalizacyjnej lub zainstalowania przydomowej oczyszczalni ścieków. Właściwa gospodarka nieczystości ciekłymi polega na zlecaniu ich odbioru firmie specjalistycznej, która posiada zezwolenie wójta gminy na opróżnianie zbiorników bezodpływowych.
Na właścicielu nieruchomości spoczywają następujące obowiązki:
- niedopuszczanie do przepełnienia zbiornika,
- zakaz wykonywania odpływów ze zbiornika na ścieki,
- sprawdzenie szczelności i dbanie o stan techniczny zbiorników na nieczystości ciekłe, aby ścieki nie wyciekały ze zbiornika do gruntu,
- zakazu mieszania nieczystości ciekłych z gnojowicą,
- instalowanie zbiorników, w miejscu do którego jest umożliwiony dojazd pojazdu asenizacyjnego,
- regularne zlecanie odbioru nieczystości ciekłych przez uprawnionych przedsiębiorców,
- zawarcie umowy na odbiór nieczystości ciekłych z firmą specjalistyczną (można zawrzeć umowy z kilkoma firmami),
Zlecając odbiór nieczystości ciekłych zlecający zobowiązany jest do żądania pokwitowania za świadczoną usługę, a wykonujący usługę zobowiązany jest wystawić odpowiedni dokument zaraz po wykonanej usłudze. Wykonujący usługę odbioru ścieków zobowiązany jest dodatkowo do wystawienia faktury VAT za wykonaną usługę.
Zarówno władający nieruchomością jak też wykonujący usługę mają obowiązek legitymowania się dokumentami tj. pokwitowaniem przyjęcia kwoty pieniężnej za usługę oraz wystawioną na podstawie tego dokumentu fakturę VAT.
Regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Żurawica wskazuje że właściciele nieruchomości wyposażonych w zbiorniki bezodpływowe obowiązani są do pozbywania się nieczystości ciekłych z terenu nieruchomości w sposób systematyczny, nie dopuszczając do przepełnienia się urządzeń do gromadzenia nieczystości ciekłych, gwarantując zachowanie czystości i porządku na nieruchomości.
Dodatkowe obostrzenia związane z gospodarką ściekami określone zostały w prawie wodnym. W myśl tych przepisów zakazane jest między innymi:
- wprowadzanie ścieków do wód podziemnych,
- pobierania z wód powierzchniowych wody bezpośrednio do opryskiwaczy rolniczych oraz ich mycia w tych wodach,
- mycia pojazdów w wodach powierzchniowych oraz nad brzegami tych wód,
- zabrania się rozcieńczania ścieków wodą w celu uzyskania ich stanu, składu oraz minimalnego procentu redukcji zanieczyszczeń zgodnego z przepisami.
Urząd Gminy w Żurawicy posiada zestawienie zbiorników bezodpływowych na podstawie dokumentów dostarczonych przez firmy wywozowe wraz z informacją o liczbie i terminie wywozów. Wykaz ten umożliwia szybkie zlokalizowanie nieruchomości, które posiadają zaniedbania w zakresie właściwej gospodarki ściekami. Informujemy, że samo oświadczenie właściciela nieruchomości, że ścieki odbierane są przez firmy specjalistyczne i regularnie, nie dają podstaw do odstąpienia od ukarania za brak rachunków.
Wójt jest zobowiązany również do wykonania obsługi zastępczej w zakresie opróżnienia zbiornika bezodpływowego, jeżeli właściciel nieruchomości będzie prowadzić nieprawidłową gospodarkę ściekami. Stosowanie jakichkolwiek preparatów, które mają redukować zanieczyszczenia w szambach nie zwalnia z obowiązków określonych powyżej.
Na odbiór i transport nieczystości ciekłych z terenu Gminy Żurawica zezwolenie posiadają obecnie cztery przedsiębiorstwa tj.:
- Zakład Ślusarski Usługowy i Usługi Asenizacyjne Małek i S-ka s.c., Czesław Małek, Henryk Małek, Prałkowce 6, 37-700 Przemyśl,
- Wojciech Stecków, Usługi Asenizacyjne, ul. J. Dekerta 3/3, 37-700 Przemyśl,
- TOI TOI Polska Sp. z o. o., ul. Płochocińska 29, 03-044 Warszawa,
- WC Serwis Sp. z o. o. sp. komandytowa, ul. Szybowa 2, 41-808 Zabrze.
Ponadto w związku z pytaniami mieszkańców gminy w sprawie obowiązku przyłączenia do sieci kanalizacyjnej informujemy, że przyłączenie do istniejącej sieci kanalizacyjnej jest obowiązkowe zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Przepis ten stanowi, że właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej lub, w przypadku gdy budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, wyposażenie nieruchomości w zbiornik bezodpływowy nieczystości ciekłych lub w przydomową oczyszczalnię ścieków bytowych, spełniające wymagania określone w przepisach odrębnych.
W związku z powyższym jeżeli sieć kanalizacyjna istnieje, to posiadanie zbiornika bezodpływowego, nawet spełniającego wszelkie wymagania, nie zwalnia z obowiązku przyłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej.
W przypadku nie wywiązania się z powyższego obowiązku, wójtowi przysługuje prawo wydania decyzji administracyjnej obligującej do podłączenia się do sieci kanalizacyjnej w wyznaczonym terminie.
Wykonanie decyzji nakazującej podłączenie do sieci kanalizacyjnej podlega egzekucji w trybie przepisów ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Ostatecznie gmina może skierować wniosek o ukaranie do sądu przeciwko właścicielowi posesji nie wykonującemu obowiązków wynikających z ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.
Z przepisów wyżej wymienionych jasno wynika, że po wybudowaniu przez gminę sieci kanalizacji sanitarnej, na właścicielach nieruchomości spoczywa obowiązek wykonania przyłącza kanalizacyjnego.
Powody, dla których warto się podłączyć do sieci kanalizacyjnej:
CENA - tańsze koszty niż przy wywożeniu nieczystości ciekłych
WYGODA - nie trzeba pilnować przepełnienia zbiornika bezodpływowego
EKOLOGIA - oczyszczamy ścieki, chronimy zasoby wodne i całe środowisko.
W przypadku nieprzestrzegania obowiązujących przepisów właściciele nieruchomości podlegają karze grzywny, a postępowanie toczy się według przepisów kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia (art. 10 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach).
Mając na uwadze powyższe, apeluje się do mieszkańców Gminy Żurawica, aby dostosowali się do obowiązujących przepisów prawa, których celem jest zminimalizowanie negatywnego oddziaływania na otaczające nas środowisko.